Деньги под залог. Виды векселей.

По сведениям источника деньги под залог недвижимости являются одной из самых распространенных операций на кредитном рынке.

Векселя являются одной из древнейших форм инвестирования. На самом деле, прототипы для современного долгового обязательства могут датироваться 10-м веком или ранее.

Вексель устанавливает права и обязанности кредитора и заемщика в кредитной операции. Заемщик обязуется выплатить определенную сумму денег (которая может включать в себя проценты), в рассрочку, по требованию или в полном объеме в указанное время.

Сегодняшние векселя обычно делятся на два лагеря: обеспеченные и необеспеченные. Но те, кто не знаком с инвестициями частного кредитования, могут не знать разницу между ними.

Итак, в чем разница между обеспеченными и необеспеченными векселями?

Это на самом деле довольно просто. Обеспеченным векселем является любой долг, обеспеченный недвижимостью, такой как первый акт доверия или право собственности на автомобиль. И наоборот, необеспеченным векселем является любой долг, не обеспеченный залогом (или без обеспечения). Давайте рассмотрим пару примеров для иллюстрации.

  • Скажем, у вас есть близкий друг, которому нужно 6000 долларов, чтобы починить его дом. Вы довольно много знаете о его финансовом положении, в частности о двух студенческих займах и ипотеке. Из-за его просроченной задолженности вы не будете брать кредит без поддержки недвижимости. Вы боитесь, что без какого-либо обеспечения вы рискуете потерять инвестиции, если ваш друг не сможет заплатить. Таким образом, вы предлагаете одолжить деньги через обеспеченный вексель, а его автомобиль служит залогом.
  • И наоборот, возможно, у вас есть другой знакомый, нуждающийся в аналогичном кредите. У этого знакомого нет проблем с кредитом, но ему просто нужен более длинный график платежей, чем тот, что предлагается в его местном банке. Он готов платить более высокую процентную сумму за продленный срок. Вы полагаете, что этот человек вернет кредит, поскольку его малый бизнес хорошо известен в обществе. Вы полностью ожидаете, что получите возврат принципа плюс проценты, поэтому вы соглашаетесь на необеспеченный вексель для необходимых средств.

Независимо от того, является ли кредит обеспеченным или необеспеченным, вы все равно должны провести необходимую юридическую проверку инвестиций.
Также исследуйте заемщика. Соответствуют ли норма прибыли и процентный процент вашим инвестиционным целям? Есть ли потенциальные проблемы в будущем, о которых вы должны знать сейчас? Что такое приемлемый допуск к риску?

Задайте эти и другие вопросы, прежде чем делать инвестиции в частное кредитование. Проконсультируйтесь с вашей командой профессионалов, прежде чем инвестировать. Даже надежные люди с лучшими намерениями могут вызвать проблемы для ваших инвестиций. Подумайте, что лучше для вашего выхода на пенсию, и уровень безопасности, необходимый, чтобы вы спали ночью.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *